INFORMACJE OGÓLNE

Just In Apart ("JIA") jest nazwą projektu polegającego na świadczeniu usług wynajmu lokali mieszkalnych przez firmę AQUARIUS Robert Nowakowski.

Minimalny Okres Najmu :

• standardowe apartamenty - minimum 2 dni,
• wybrane apartamenty o dużej powierzchni - minimum 4 dni,
• wybrane apartamenty dostępne na jedną dobę za dopłatą.

Zakwaterowanie:

Zakwaterowanie: od 16:00.
Wykwaterowanie: do 12:00.
Warunki rezerwacji : zaliczka w wysokości 30% całkowitej kwoty płatna przed przyjazdem przelewem bankowym lub gotówką.

Sprzątanie podstawowe : TYLKO PO WYJEZDZIE
Sprzątanie dodatkowe : PŁATNE DODATKOWO
Woda, elektryczność: ZAWARTE W CENIE
Odbiór kluczy : W RECEPCJI
Zwierzęta domowe : NIE AKCEPTOWANE / WYBRANE APARTAMENTY - TAK - po uzgodnieniu
Palenie tytoniu: NIE ,wybrane Apartamenty TAK
Ułatwienia dla niepełnosprawnych: TAK
Restrykcje wiekowe: TYLKO OSOBY DOROSŁE POWYŻEJ 18 ROKU , DZIECI POD OPIEKĄ DOROSŁYCH

W sporadycznych sytuacjach zastrzegamy sobie prawo do zmiany zarezerwowanego apartamentu na apartament o podobnym lub wyższym standardzie i w podobnej lokalizacji w tej samej cenie .

Prosimy pamiętać, że nie jesteśmy serwisem 24-godzinnym, dziękujemy.

INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE - REGULAMIN, ZASADY KORZYSTANIA Z MIESZKAŃ

Rezerwacja On-line:

Bezpośredniej rezerwacji można dokonać zaznaczając przy wybranym apartamencie pole "Rezerwuj", a następnie wypełniając formularz rezerwacji. System automatycznie wyliczy cenę i przeprowadzi Państwa przez proces rezerwacji i płatności. Przy rezerwacji wymagana jest wpłata minimum 30%  należnej kwoty. Po dokonaniu płatności natychmiast otrzymacie Państwo na podany w formularzu rezerwacji e-mail potwierdzenie rezerwacji i voucher będący ostatecznym potwierdzeniem rezerwacji wraz z adresem apartamentu i  osobą kontaktową przekazująca klucze.

Ceny:

1. Podane na stronie ceny są cenami brutto i zawierają 7% VAT.
2. Podane ceny mogą ulec zmianie.
3. W przypadku pobytu dłuższego niż dwa miesiące wymagane jest zdeponowanie kaucji równej opłacie za pobyt długości jednego miesiąca.  Cena za pobyt na dany miesiąc jest płatna z góry.

Płatność:

Akceptujemy następujące formy płatności:

• Przelew.
• Gotówka.

Faktura zostanie Państwu dostarczona drogą elektroniczną bądź pocztą, zgodnie z życzeniem.

Zakwaterowanie i Wykwaterowanie:

1. Zakwaterowanie Gościa następuje we wskazanym dniu przyjazdu w wynajmowanym apartamencie w obecności naszego przedstawiciela.
   Zakwaterowanie następuje poprzez:
   
   • Uregulowanie należności,
   • Okazanie dowodu osobistego lub paszportu,
   • Prezentację apartamentu oraz zapoznanie Gościa z jego wyposażeniem,
   • Przekazanie kluczy.
2. Wykwaterowanie następuje w apartamencie w dniu opuszczenia apartamentu przez Gościa w obecności przedstawiciela JIA.

Czas Trwania Pobytu i Przedłużenie Pobytu:

1. Doba trwa od godziny 16:00 do godziny 12:00.
2. Życzenie przedłużenia pobytu poza okres wskazany w dniu przybycia, Gość powinien zgłosić przedstawicielowi JIA do godziny 17.00 dnia poprzedzającego dzień opuszczenia apartamentu. Życzenia przedłużenia pobytu uwzględnione zostaną w miarę dysponowania wolnymi lokalami.

Odwołanie Rezerwacji i Skrócenie Okresu Pobytu:

W przypadku anulowania rezerwacji do 30 dni przed datą przyjazdu, nie obciążamy Gościa opłatą za anulowanie rezerwacji.

W przypadku anulowania rezerwacji po tym terminie, obciążymy Gościa kwotą w wysokości 30 procent opłaty za wszystkie noce .

W przypadku anulowania rezerwacji do 7 dni przed datą przyjazdu, obciążymy Gościa sumą w wysokości 50 procent opłaty za wszystkie noce .

W przypadku nie anulowania rezerwacji lub w przypadku nie przybycia, obciążymy Gościa pełną opłatą za zarezerwowany pobyt.

Prawa, Obowiązki, Odpowiedzialność:

1. JIA ma obowiązek zapewnić warunki pełnego i nieskrępowanego pobytu Gościa w apartamencie
2. JIA nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie rzeczy na terenie apartamentu przez osoby tam zameldowane .
3. Gość powinien zawiadomić przedstawiciela JIA o wystąpieniu szkody niezwłocznie po jej stwierdzeniu.
4. JIA ponosi ograniczoną odpowiedzialność z tytułu utraty/uszkodzenia pieniędzy, papierów wartościowych, kosztowności albo przedmiotów mających wartość naukową lub artystyczną.
5. Gość ponosi odpowiedzialność materialną za wszelkiego rodzaju uszkodzenia lub zniszczenia przedmiotów wyposażenia i urządzeń technicznych apartamentów powstałe z jego winy lub z winy odwiedzających go osób.
6. Gość nie może przekazywać apartamentu osobom trzecim, nawet jeśli nie upłynął okres, za który uiścił należną za pobyt opłatę.
7. W apartamencie może przebywać tylko taka ilość osób, jaka była zgłoszona przy dokonywaniu rezerwacji lub przed przyjazdem.
8. W apartamentach obowiązuje cisza nocna od godziny 22:00 do godziny 9:00.
9. Zastrzegamy sobie prawo do zmiany zarezerwowanego apartamentu na apartament o podobnym lub wyższym standardzie i w podobnej lokalizacji w tej samej cenie .

Ochrona Danych Osobowych:

Dokonując rezerwacji na stronach internetowych www.justinapart.pl  Gość wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych wyłącznie w celu realizacji rezerwacji i dopełnienia obowiązku meldunkowego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych. Rezerwującemu przysługuje prawo wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zasady Korzystania z Mieszkań:

1. W mieszkaniu nie może nocować większa ilość osób niż została zgłoszona podczas rezerwacji .
2. Cisza nocna obowiązuje od godziny 22:00 do godziny 9:00.
3. Niedozwolone jest w mieszkaniach organizowanie przyjęć, imprez okolicznościowych, głośne słuchanie muzyki, zachowanie zakłócające spokój.
4. Mieszkanie nie może być wykorzystywane w inny sposób niż w celach mieszkaniowych, a zwłaszcza w celu prowadzenia w nim jakiejkolwiek działalności. Nie dopuszcza się rejestracji w mieszkaniu działalności gospodarczej lub innej działalności zwłaszcza  związanej z przyjmowaniem klientów.
5. Mieszkanie nie może być podnajmowane osobom trzecim, ani w żadnej formie tym osobom udostępniane.
6. Powyższe postanowienia nie są naruszane, jeżeli Gość wynajął  mieszkanie w celu stałego lub okresowego udostępniania go swoim pracownikom, współpracownikom czy też kontrahentom, co powinno być uprzednio uzgodnione.
7. JIA w dacie przekazania mieszkania wyda Gościowi  klucze. W przypadku ich  zagubienia bądź zniszczenia JIA za dodatkową opłatą wyda dodatkowy komplet kluczy oraz obciąży Gościa kosztami wymiany zamka. Gość nie może wymieniać zamków, ani samodzielnie dorabiać kluczy. Gość może otrzymać  drugi komplet kluczy, po  zwróceniu  się  do JIA ze stosownym wnioskiem.
8. Gość nie może wprowadzać przeróbek, ani innych zmian w mieszkaniu.
9. Gość zobowiązuje się do korzystania z mieszkania oraz z przekazanego wraz z nim wyposażenia w sposób zgodny z jego przeznaczeniem.

Przepisy Ogólne:

1. Gość zobowiązuje się do korzystania z mieszkania w taki sposób, aby nie naruszać praw pozostałych lokatorów do prywatności i spokoju.
2. Gość jest obowiązany dbać i chronić przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku  przeznaczone do wspólnego korzystania, takie jak klatki schodowe, korytarze, inne pomieszczenia oraz otoczenie budynku.
3. Gość zobowiązuje się do korzystania z infrastruktury osiedlowej zgodnie z jej przeznaczeniem, a w szczególności do dbania o zieleń, niezanieczyszczania chodników i ulic.
4. Na klatkach schodowych w budynkach obowiązuje bezwzględny zakaz palenia tytoniu.
5. Gość nie może, bez zgody JIA, utrzymywać  ani przechowywać zwierząt w mieszkaniu.
6. Gość zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania JIA o powstałych    uszkodzeniach w mieszkaniu, bądź w jego wyposażeniu.
7. Jeżeli okaże się, iż za powstałe uszkodzenia odpowiedzialny jest Gość lub osoby trzecie przebywające z Gościem w mieszkaniu, Gość zobowiązany jest do pokrycia kosztów usunięcia szkód i wymiany wyposażenia na wolne od uszkodzeń. Jeżeli sprawcą będzie Gość bądź osoba trzecia, za którą ponosi odpowiedzialność, JIA ma prawo do pokrycia szkody z otrzymanej kaucji, o ile taka kaucja została pobrana. W takim razie Gość zobowiązany jest do niezwłocznego uzupełnienia kaucji, nie później jednak niż w terminie 7 dni od daty otrzymania zawiadomienia o pokryciu szkody z kaucji. W przypadku niewykrycia sprawcy, do naprawienia szkód zobowiązani są wszyscy Goście  w równych częściach.  Odpowiedzialność Gościa i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących za powstałą szkodę jest solidarna.
8. Mieszkanie jest samodzielnym lokalem mieszkalnym wykorzystywanym przez Gościa na  podstawie stosunku najmu. W związku z powyższym JIA  nie  ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie  rzeczy   wniesionych przez Gościa lub inne osoby korzystające  z mieszkania. W szczególności  nie ponosi  wobec Gościa odpowiedzialności, o której mowa w art. 846-852 kodeksu  cywilnego .

Postanowienia Ogólne:

W kwestiach nie ujętych w poniższym regulaminie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.